随着近几年重钢结构房屋在普及,许多人经过深入的了解重钢结构建造房屋,已经接受也建造了重钢别墅,不过还有相当大一部分人处于观望阶段,大多可能是因为价格原因。 难道重钢别墅真的像大家口中那样比传统建筑贵了两倍之多?
下面就主要分几个要素分析重钢结构房屋和钢混结构房屋的造价对比,房屋等建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。重钢别墅真的贵吗?
基础结构地基费用对比
重钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此可大幅度减低地基成本。双层重钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,重钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比幅度降低,同面积的重钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的三分之一。
使用面积对比
从3种不同结构的住宅为例进行分析:某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %;而重钢结构房屋使用率---90%以上。
经过多次介绍,相信大家都了解重钢别墅具有建造快、保温隔热、防潮防虫蛀、抗风雪抗震、房屋面积使用率高、造价低、节能减耗、隔音等特点。但其实,我们忽略了重钢房屋一个很重要的优点,就是它还可以防雷。在这种暴雨天频繁的季节,住重钢别墅的话就不怕房子被雷击破坏!
下面,雅居给大家解析一下重钢别墅如何做到防雷的效果。
重钢别墅防雷系统的构成原理:根据重钢结构别墅自重轻的特点,高大沉重的避雷针不适合在重钢房屋等建筑物上安装的。而<建筑物防雷设计规范>(gb50057-94,2000版)第4.1.4条给出了金属屋面作为建筑物(类防雷建筑物除外)防雷接闪器的四个要求。此图集是建筑图集,电气设计人员较少接触,而图集<建筑物防雷设施安装>(99d501-2)和<利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装>(03d501-3)都没有重钢结构屋面避雷带的细部做法。在现行设计中,一般将基础钢筋作为自然接地体,用40x4的镀锌扁钢将其连通,并施行总等电位联结。
重钢别墅是现代社会发展的一种产物,康美佳重钢别墅效果图,在原有重钢结构的基础上,重钢别墅得到了进一步的发展,所以其结构更坚固,框架,同时装饰效果也---,所以被称之的重钢别墅,但是越是这种大型的建筑,其在建造的时候就越需要注意,因为其处理起来的麻烦,在过去,之所以没有出现重钢别墅,不是因为建造不出来,而是因为防火技术和隔音技术不过关,所以就算建造出来了也没有实用价值,但是现代社会中,这两种技术有了---的发展,所以,下面我们一起来了解一下。
首先是防火技术,重钢别墅要想正常使用,其防火等级只少要达到四级,简单来说就是在发生火灾的时候,整个重钢别墅应该能够---在1个小时之内不会出现大的坍塌,这样才能---人员的正常转移,所以在建造重钢别墅的时候,除了需要使用防火墙,还需要增加防火石膏板作为夹层。
然后是隔音技术,因为是钢结构,所以很多的墙体采用的石膏板,而不是水泥堆砌,所以隔音问题一直是一个较大的问题,而现代社会除了使用玻璃棉来进行声音的隔离,还会在结构上做一系列的调整,通过使用两道墙柱来将不同的房间分割开,在加上弹性设计,减少噪音的产生。
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