中科筑佳建别墅宜居住宅

八、与防火性能对比砖混结构防火性能强，但建筑废料垃圾难处理，给生态环 境产生不利影响。 重钢结构房屋 90%的材料是按设计工厂预制，现 场快捷拼接，没有施工废料，属于真正的建筑，所有材 料对环境无污染，同时房屋拆除后对土地也没有影响；墙板可采用发泡混凝土预制，防火性能。九、 施工工期对比砖混结构主体以 200 平方为例，主体结构完成需要至 少 60 天。 重钢结构房屋主体以 200 平方为例，材料到场主体 结构完成只需要 3 天。 传统建筑需要业主准备砖、沙、水泥等建筑材料，重钢别墅的修建，只需户主提供一块宅基地，双方敲定设计方案后，其余材料无需准 备，装配式重钢节能别墅全程无需业主参与，不影响户主正常工作。

迈入２１世纪，从２０００年开始，美国、英国、法国、德国、意大利、加拿大等发达便相继推出了一种新型的别墅构造模式，中文翻译名就叫“重钢别墅”。

据房产分析师认为，发达相继出现重钢别墅，符合其社会发展的必然规律。当一个或城市，其经济、交通、设备发展到一定程度后，就会出现“城市化——逆城市化”的过程。也就是曾经---在市中心的人，会相继远离市中心，选择郊区、郊外的地方生活。出现了一种“返乡潮”的逆城市化局面。而重钢别墅，就是发达逆城市化热潮中应运而生的一种建筑模式。

重钢别墅的优势在于采用了合金重钢材质，其强度比传统别墅的建筑材料更轻便、更坚固、更---，成本也---，对于别墅需求旺盛的发达来说，重钢别墅满足了人们多、快、好、省的居住需求。

比如近几年在国内非常受人们关注和热捧的重钢别墅企业——康美佳重钢别墅。它们主打的重钢别墅，其建筑速度极快，常规面积尺寸的别墅，比如２００～２５０平米左右的小户型别墅，它们能做到３０天内完成别墅框体搭建，６０天内完成楼屋装修，３个月内---拎包入住。而这个速度已经可以---发达的重钢别墅企业了。

所以，我们经常看欧美大片，许多外---开着皮卡车、住着郊外的大别墅，驰骋在一望无际的公路，惬意！这些就是外---普遍的生活模式。在我们---看来是富人住宅的别墅，在外国地区早已是“泯然众人矣”。而把别墅平民化、大众化，其功劳就源于重钢别墅的诞生。

除了有“多、快、好、省”的优势外，重钢别墅的楼面结构体系重量仅为传统混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高１００～１２０毫米。这就意味着，重钢别墅比传统混凝土楼板更轻，但结构高度和强度都优于混凝土。